Skip Ribbon Commands
Skip to main content
Halaman depan > Syariah > Pembiayaan > Rumah Syariah MMQ
 

Rumah Syariah iB MMQ

Maybank Rumah Syariah iB adalah fasilitas Pembiayaan Pemilikan Properti (KPR iB) yang digunakan untuk pembelian property berupa rumah / apartemen / ruko / rukan / kios, yang berlaku untuk:

  • properti jadi / siap pakai / ready stock; dan / atau
  • properti belum berwujud / inden

Apa itu Musyarakah Mutanaqisah (MMq)?

  • MMQ adalah Kerjasama/perserikatan modal antara dua pihak (Bank dan Nasabah) untuk kepemilikan suatu barang (properti) secara bersama, dimana porsi kepemilikan salah satu pihak atas barang (properti) akan berkurang disebabkan pembelian secara bertahap oleh pihak lainnya.
     
  • Pembayaran sewa yang diperoleh atas penggunaan properti dibagihasilkan antara Bank dan Nasabah sesuai dengan nisbah bagi hasil masing-masing. Porsi bagi hasil sewa milik Bank menjadi sumber pendapatan sewa bagi Bank. Porsi bagi hasil sewa milik Nasabah digunakan oleh Nasabah untuk membeli porsi kepemilikan Bank.
     
  • Pembelian porsi kepemilikan Bank oleh Nasabah terus dilakukan hingga semua porsi kepemilikan Bank menjadi milik Nasabah (Nasabah memiliki 100% porsi kepemilikan). Dengan demikian, dalam MMq terdapat unsur kerjasama (Syirkah), pengalihan kepemilikan secara bertahap (dengan jual beli porsi kepemilikan) dan unsur sewa (Ijarah).

Jangka Waktu Pembiayaan:

Tipe Jaminan
 
Tipe Jaminan
Non Karyawan (Pengusaha / Profesional) (tahun) (tahun)
Primary
Secondary Primary
Secondary
Rumah ≤ 20 tahun ≤ 15 tahun ≤ 10 tahun
Ruko / Rukan ≤ 10 tahun ≤ 10 tahun
Apartement ≤ 20 tahun ≤ 10 tahun
Kios ≤ 6 tahun ≤ 6 tahun


Persyaratan umum :

  1. WNI cakap hukum
  2. Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (untuk karyawan) dan 65 tahun (untuk pengusaha/profesional) saat pembiayaan berakhir
  3. Memiliki penghasilan rutin per bulan
  4. Lama kerja atau usaha minimal 2 tahun (untuk karyawan) dan 3 tahun (untuk pengusaha/ profesional)
  5. Lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan obyek jaminan harus berada di wilayah operasional Maybank Indonesia
  6. BI checking lancar
  7. Bersedia membuka rekening Maybank Tabungan iB.


Persyaratan Dokumen Pribadi

Dokumen
Karyawan
Pengusaha
Profesional
Formulir Aplikasi
KTP (termasuk pasangannya bila sudah menikah dan penjamin)
Kartu Keluarga
Slip Gaji (jika ada*) - -
Surat Keterangan Perusahaan -
Surat Nikah/Cerai/Akte Kematian / Pisah Harta
NPWP  -
NPWP atau Spt Pph21 -
Ijin Praktek  - -
Ijin Usaha (e.g. SIUP,TDP,IDI,dll)  - -
Akta Pendirian Perusahaan dan perubahannya (untuk PT, CV, dan Yayasan)  - -
Rekening bank 3 bulan terakhir dari bank mana saja
Bon penjualan (opsional)  -
Konfirmasi pemotongan gaji -
Surat Pernyataan (keterangan) mengenai fasilitas

Hubungi Kantor Cabang Maybank terdekat untuk informasi lebih detail.


» Info Suku Bunga dan Biaya Kredit
» Promo KPR Lainnya
​​​​​​
Untitled Document